委員(yuán)建議(yì)取消商(shāng)品房(fáng)預售制起争議(yì)，全國僅海南(nán)大膽試點

全國政協委員(yuán)、安徽省律師協會副會長周世虹在今年兩會上(shàng)提交提案，建議(yì)取消商(shāng)品房(fáng)預售制度，同時(shí)以套内建築面積計價銷售商(shāng)品房(fáng)。關(guān)于是否應該取消商(shāng)品房(fáng)預售制度的争論已久。2020年3月(yuè)(yuè)份，海南(nán)出台新(xīn)規，新(xīn)出讓土(tǔ)地建設的商(shāng)品住房(fáng)實行現(xiàn)房(fáng)銷售制度。由此，海南(nán)成為(wèi)全國首個(gè)也(yě)是唯一(yī)全省推行現(xiàn)售制的省份。但(dàn)也(yě)有專家認為(wèi)，海南(nán)所擁有的特殊資源和特殊條件，其他地方無法複制，未必是一(yī)份人(rén)人(rén)能(néng)抄的作(zuò)業。

兩會房(fáng)地産日記|全國政協十三屆四次會議(yì)首場(chǎng)發布會，信息量很大！

全國兩會首提大城市(shì)住房(fáng)問題 密集調控将如(rú)何影響房(fáng)價走勢？

今年的政府工作(zuò)報(bào)告中，解決好(hǎo)(hǎo)大城市(shì)住房(fáng)突出問題、切實增加保障性租賃住房(fáng)和共有産權住房(fáng)供給、盡最大努力幫助新(xīn)市(shì)民(mín)緩解住房(fáng)困難等均被提及。其中，大城市(shì)住房(fáng)突出問題、規範發展長租房(fáng)市(shì)場(chǎng)均為(wèi)首次提及。而針對熱點城市(shì)投機炒作(zuò)行為(wèi)，各地也(yě)迅速出台政策。據統計，今年1月(yuè)(yuè)以來(lái)，中國各地房(fáng)地産調控累計已達97次，平均每天出台1.5條政策。

兩會房(fáng)地産日記|全國政協十三屆四次會議(yì)首場(chǎng)發布會，信息量很大！

全國政協委員(yuán)莫天全： 建立國家住房(fáng)市(shì)場(chǎng)監管機構 保障行業有序競争

全國政協委員(yuán)、房(fáng)天下(xià)董事(shì)長莫天全就(jiù)房(fáng)地産行業發展現(xiàn)狀、房(fáng)地産市(shì)場(chǎng)秩序、未來(lái)房(fáng)價走勢等問題接受新(xīn)華網采訪。莫天全建議(yì)建立國家住房(fáng)市(shì)場(chǎng)監管機構，建立科學合理(lǐ)的國家住房(fáng)市(shì)場(chǎng)監管制度，建立獨立房(fáng)地産經紀人(rén)執業制度，抑制房(fáng)地産市(shì)場(chǎng)壟斷。對于未來(lái)房(fáng)價，莫天全認為(wèi)在“房(fáng)住不炒”的定位下(xià)，“十四五”期間(jiān)房(fáng)價會相對穩定，不會有大起大落的情況出現(xiàn)。

兩會房(fáng)地産日記|全國政協十三屆四次會議(yì)首場(chǎng)發布會，信息量很大！

祈福集團孟麗(lì)紅(hóng)：房(fáng)子(zǐ)不應作(zuò)為(wèi)投資品過度金(jīn)融化(huà)

全國政協委員(yuán)、祈福集團副董事(shì)長孟麗(lì)紅(hóng)表示，“十四五”規劃提出要“推動金(jīn)融、房(fáng)地産同實體(tǐ)經濟均衡發展”，房(fáng)子(zǐ)作(zuò)為(wèi)滿足基本居住需求的載體(tǐ)，首先應該解決的是國民(mín)的居住需要，不應該作(zuò)為(wèi)投資品被過度金(jīn)融化(huà)。在拉動内需方面，她認為(wèi)港人(rén)到内地置業的新(xīn)趨勢值得關(guān)注，因此建議(yì)有條件放(fàng)寬他們在大灣區購(gòu)房(fáng)限制，“吸引港澳青年到大灣區工作(zuò)、創業、讀書、生(shēng)活”。